不動産売却一括査定見積りサイト!利用者から学べるリアルな口コミや評価!

不動産売却一括査定見積りサイト!

利用者から学べるリアルな口コミや評価!

不動産・家や土地を売りたいけれど、

「どのような不動産会社を選べば良いの?」「 気を付けるべきことはある?」

その様な不動産売却の疑問にお答えすべく、不動産売却経験者3,000人にアンケートを実施。

不動産売却だけに限らず、何でも経験者の声・口コミ・評価と言うものは、非常に参考になるものだと思います。

経験者がどんなことを考え、どんな活動をして、最終的に納得の売却にたどり着いたのか、このアンケート結果からわかります。

あなたがこれから、マンション、一戸建て、土地を売る時の参考にして下さい。

売却依頼した不動産会社に決めた理由は?

皆さん、ただ単に査定金額だけでなく担当者の対応や知識が決め手になったそうです!

引用元:不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME’S

契約を結ぶ不動産会社を決めた理由として一番多かったのは、

「担当者の対応が良かったから」が29.7%

「地元の不動産事情に詳しかったから」が24.2%という結果になりました。

サービスや保証の充実や会社の規模が大きいという点で会社を決めている方は少数派の傾向があり、皆さん担当者やその不動産会社が「信頼できるかどうか」を重視して決めていたことがわかりました。

ご自身の物件の売却の満足度は?

3人に2人が売却に満足という結果に!

引用元:不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME’S

「満足した」と「やや満足した」の合計が64.6%と、3人に2人の方が売却に満足したという結果になりました。

ご自身の売却に満足されている方が多数派でした。

売却後に思った「こうすれば良かった…」

不動産売却で失敗しないためには、スケジュールに余裕を持ち、知識を蓄えることが大切!

引用元:不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME’S

不動産売却を振り返り、こうすれば良かったという点がありますか?と聞いたところ、一番多かったのは「余裕のあるスケジュールを立てる」で28.5%という結果でした。

不動産が半年以内に売れた方は3人に1人という結果でしたので、売却には意外と時間がかかると感じられた方は多いです。

次に多かったのは「価格や担当者を複数の不動産会社でしっかり比較する」26.6%でした。

全体的に、会社の比較を自分でしたり、自分でも売却の知識を蓄えて、不動産会社の言いなりにならず主体的に売却をリードしていけば良かったと思っている方が多いという傾向が見られました。

売却経験者の口コミ、生の声!

35歳/女性/専業主婦/中央区のマンションを売却

売却する不動産の相場をきちんと把握すること。そのために、ネットを利用したり、信頼できる不動産会社に相談したりする。また、売却金額の最低ライン(借り入れがある場合、どこまでだったら負債が出ないか、または負債をカバーできるか)を事前に計算して販売担当者に事前に伝えておくとスムーズ。

60歳/男性/公務員/横浜市保土ヶ谷区のマンションを売却

複数の不動産会社から見積もりをとり、担当者と話をして納得ができそうな会社と契約するとよい。

56歳/男性/愛知県一宮市の一戸建てを売却

現在は、自分が売りたい時期に売れないので、十分余裕を持って、対応を考えるべき。

36歳/女性/千葉県千葉市中央区の一戸建てを売却

とにかく家をきれいにしとくこと。日頃から掃除はマメにしていたが、お客さんが自宅を見に来る前は更に掃除をし、ピカピカにしていたら、皆さん「築10年には見えない」とおっしゃっていました。なかなか売れないな・・・と言う時は、連休などを狙ってその前に価格を下げたりすると良いと思う。

68歳/女性/神奈川県小田原市の土地を売却

いい買い手が付いたときには躊躇せずに売る。半分になってから焦ってもだめ。

59歳/男性/大阪府東大阪市のマンションを売却

売却の際は会社の知名度もある程度は大事だが、一番大切なのは担当者の対応。

51歳/女性/自営業・自由業/所沢市のマンションを売却

期間に余裕を見ないと足元を見られる。提示か売却価格が他社と大きくかい離するところは疑って良し

27歳/女性/専業主婦/茨木市の一戸建てを売却

知り合いの不動産屋が無ければ、何社も査定してもらいその時の担当者に情報収集するのが良いと思います。

引用元:不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME’S

不動産一括査定見積りサイトを使う重要性・メリット!

前の章、売却後に思った「こうすれば良かった…」 では、

「余裕のあるスケジュールを立てる」 「価格や担当者を複数の不動産会社でしっかり比較する」

が1位と2位でした。

この事から、不動産売却で失敗しないためには、売却時は焦らずスケジュールには余裕を持たせ、価格や担当者を複数の不動産会社でしっかりと比較する事が最も大切です!

現在では、「不動産一括査定見積りサイト」という便利なサービスが存在します。

売却経験者の皆さんもこの「不動産一括査定見積りサイト」を使っていました。

では、「不動産一括査定見積りサイト」とはどのようなサービスなのか?

サービスを使う重要性とメリットを解説します。

不動産一括査定見積りサイトは、6~10社を一括でまとめて査定ができます。より高く売れる会社を一発で見つけ出せるメリットがあります。

どんな物でも1円でも高く売りたいと誰しもが思うことでしょう!

不動産を1円でも高く売るコツは、複数の不動産会社から査定見積りを頂き、徹底的に比較する事にあります。

そして、ただ単に金額を比較するだけでなく不動産一括査定見積りサイトを利用すると他にも得られるメリットが沢山あります。

査定見積りをして得られる事!
  1. 不動産の相場が把握できる!
  2. 最高価格が見つかる!
  3. ローンが完済するかどうかが分かる!
  1. 不動産の相場が把握できる!

不動産には一つとして同じ不動産が存在しません。

売却予定の不動産の地域が同じでも土地の形、前面道路との高低差、面積、方位、土地に接する道路幅や接道幅などの不動産の条件によっても価格が大きく変わることがあります。

おおまかに価格相場を算段していても、いざ売却しようとした際に予定が狂うことも十分に考えられます。

そうならないためにも自分の不動産の相場を把握する事が大切になります。

2. 最高価格が見つかる!

不動産会社によって、査定価格に違いがあります。

数百万円の違いがでることも珍しくありません。複数社の査定依頼で、あなたの不動産の最高価格を見つける事ができます。

3. ローンが完済するかどうかが分かる!

住宅ローン返済中の家を売るためには、現在のローンを完済する必要があります。

ところが、家の売却を決断した時点で、「ローンがいくら残っているか?」「売却後に残債がある場合、支払うことができるか?」まで考えないといけません。

住宅ローン中の家を売るためには現状を把握することが重要です。

不動産を高く売るコツ。高く売る方法!

不動産を高く売るコツ、高く売る方法は、この不動産会社一括査定見積りサイトを利用して6~10社の査定見積りを出してもらいます。この6~10社は、厳選された優良業者ですので既に販売価格が高いです。

その6~10社の中でさらに販売価格の高い3社を選びます。

そして、この3社の中で2番目と3番目に販売価格が高い業者に

「この業者(1番目に高い業者)は、この価格で見積りもらっています。これより少しでも販売価格高くなりませんか?」と連絡しましょう。

販売価格が1番目に高い業者よりも上乗せされたら、次に1番目に高い業者にその上乗せされた金額を提示します。

そうする事で1番目に高い業者の最初の販売価格よりも最高値であなたの不動産を売却する事が可能になります。

この方法で100万円以上も高く売れたというケースがありますので、実行して頂きたいと思います。

下記におすすめの不動産会社一括査定見積りサイトをランキング形式で比較できますので、1分で完結する一括査定に早速依頼してみましょう!!

不動産会社一括査定サイト。人気ランキング!

 ホームズ(LIFULL HOME’S)

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  • サービス利用者数800万人突破の実績!
  • 全国の提携会社数3,500社!
  • 掲載基準に則った不動産会社のみを掲載。だから安心して利用できる!
  • 『2021年 一括査定サイトランキング』2部門で1位を獲得!
  • 査定依頼は完全無料!
  • 入力時間は最短60秒!
提携業者数
3,500社以上
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サービス利用者数800万人
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提携不動産会社ダントツのナンバーワン!提携数が多いため高く売却できる可能性が高い!
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  • 運営会社は、NTTデータスマートソーシングで、全国の不動産物件の情報を網羅!だから、ご利用者NO.1
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